Квартиры в Париже установили ценовой рекорд
По данным Нотариальной палаты Парижа и Иль-де-Франса, в III квартале 2012 г. цены на вторичное жилье во Франции упали на 1,1 % в годовом исчислении, в столичном регионе − почти не изменились (−0,2 %). В то же время в Париже недвижимость подорожала на 0,8 %.
Цены на недвижимость во французской столице поставили новый рекорд: трехкомнатные квартиры теперь стоят в среднем EUR8 440/м². Для сравнения, в III квартале 2011 цена составляла EUR8 370/м².
Парижский рынок не отличается однородностью. Из 20 округов в 10 цены за год упали. Больше всего жилье подешевело в 5-м округе (−4,1 % до 10 640 евро/м²). В 4-м и 7-м округах цены понизились на 1,3 и 1,4 % соответственно. Больше всего недвижимость подорожала в 3-м округе (4,9 % до 10 660 евро/м²). Объекты подросли в стоимости также в 13-м (4,1 %), 6-м (4 %) и 11-м округах (2,6 %).
Дороже всего стоит жилье в 6-м округе − более EUR13 000/м². В семи округах цена за квадратный метр превышает EUR10 000.
Самое «доступное» жилье можно найти в 19-м округе, лишь там средняя цена составляет менее EUR7 000/м². За год недвижимость здесь подорожали на EUR2,4 % до EUR6 770/м².
С октября 2011 по сентябрь 2012 во Франции было заключено 730 000 сделок, что на 11,8 % меньше, чем годом ранее. В III квартале в Иль-де-Франсе были проданы 37 700 объектов − на 21 % меньше, чем за аналогичный период 2011 г., в Париже − 6 930 единиц жилья (−19 %). По мнению нотариусов, в ближайшие месяцы улучшения не предвидится.
